Estimation théorique
Rue de Cerisy la Salle,50210 Belval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cerisy la Salle,50210-Belval indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belval (50044), comprenant 320 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belval (50044), comprenant 320 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 17 | RUE DE CERISY | 5 | 118 | 1703 | 190000€ | 1610€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE CERISY | 2 | 40 | 351 | 70000€ | 1750€ |
2022-09-15 | 9 | RUE EMILE LERENDU | 4 | 75 | 683 | 140000€ | 1867€ |
2022-11-24 | 49 | LA CHAPELLE | 3 | 110 | 371 | 129000€ | 1173€ |
2022-09-15 | 33 | LA CHAPELLE | 3 | 76 | 397 | 165000€ | 2171€ |
2020-07-01 | 29 | LA CHAPELLE | 7 | 169 | 1176 | 215000€ | 1272€ |
2020-01-24 | 23 | LA CHITELLE | 3 | 150 | 573 | 55000€ | 367€ |
2020-11-30 | 61 | LA CHAPELLE | 3 | 84 | 660 | 68000€ | 810€ |
2020-08-12 | 11 | LA CHAPELLE | 5 | 82 | 480 | 75000€ | 915€ |
2022-03-31 | 1 | LA SANSONNIERE | 2 | 57 | 602 | 45000€ | 789€ |
2023-05-12 | 2 | LE VILLAGE AU ROUGE | 3 | 145 | 1160 | 229000€ | 1579€ |
2021-10-04 | 2 | LA MORELIERE | 4 | 167 | 500 | 210000€ | 1257€ |
2020-05-05 | 63 | LA MAISON OLIVE | 6 | 147 | 1170 | 181000€ | 1231€ |
2022-10-06 | 5049 | LA BRETONNIERE | 6 | 108 | 179 | 135000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 5045 | LA BRETONNIERE | 5 | 116 | 921 | 172000€ | 1483€ |
2021-07-23 | 5051 | LA BRETONNIERE | 5 | 88 | 588 | 139000€ | 1580€ |
2020-09-23 | 12 | LA PREVOSTIERE | 5 | 94 | 750 | 149000€ | 1585€ |
2020-06-18 | 14 | LA PREVOSTIERE | 2 | 73 | 340 | 118000€ | 1616€ |
2020-09-16 | 3 | LA PREVOSTIERE | 5 | 133 | 658 | 135000€ | 1015€ |
2020-04-21 | 9 | LA PREVOSTIERE | 6 | 120 | 924 | 182000€ | 1517€ |
2022-06-28 | 9 | LA PREVOSTIERE | 6 | 120 | 924 | 200000€ | 1667€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DE LA CARRIERE | 5 | 117 | 1586 | 100000€ | 855€ |
2022-09-20 | 5044 | VILLAGE BURNEL | 5 | 140 | 919 | 70000€ | 500€ |
2022-11-03 | 5052 | LA BESNETIERE | 3 | 55 | 2786 | 82000€ | 1491€ |
2020-11-16 | 6 | LA NOUILLERE | 3 | 124 | 668 | 215000€ | 1734€ |
2021-07-08 | 5039 | VILLAGE BURNEL | 4 | 80 | 152 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-04 | 5040 | LA CANSERIE | 5 | 95 | 157 | 70000€ | 737€ |
2020-01-15 | 65 | L'HOTEL MAITRE NICOLE | 3 | 95 | 859 | 203500€ | 2142€ |
2019-11-19 | 7 | L'HOTEL CAUDEL | 3 | 124 | 31 | 75000€ | 605€ |
2021-10-11 | 12 | LA BRORIE | 5 | 138 | 1000 | 216800€ | 1571€ |
2020-04-30 | 10 | LA BRORIE | 5 | 82 | 104 | 150500€ | 1835€ |
2021-02-02 | 30 | L HOTEL CORDONNIER | 5 | 112 | 1099 | 100000€ | 893€ |
2021-07-20 | 5057 | LA HARDELIERE | 5 | 111 | 280 | 85000€ | 766€ |
2022-08-01 | 1 | LE PETIT MOULIN | 3 | 58 | 445 | 67000€ | 1155€ |
2019-08-20 | 24 | LE BOURG | 5 | 112 | 0 | 175000€ | 1563€ |
2020-09-18 | 38 | RTE DU CHATEAU | 3 | 94 | 500 | 98500€ | 1048€ |
2020-10-31 | 5 | RTE DES HETRES | 4 | 127 | 748 | 135000€ | 1063€ |
2020-11-04 | 6 | LA GOUESBERDIERE | 7 | 137 | 1220 | 304000€ | 2219€ |
2021-04-19 | 71 | LE HAMEAU GUESNAY | 3 | 83 | 208 | 65000€ | 783€ |
2022-09-26 | 2 | LE BOURG | 1 | 61 | 599 | 169000€ | 2770€ |
2021-06-09 | 5063 | LA CHALERIE | 5 | 100 | 1139 | 26000€ | 260€ |
2020-09-12 | 11 | RTE DE LA CROIX PERIER | 5 | 124 | 573 | 90000€ | 726€ |
2022-11-25 | 12 | LA BUSNIERE | 3 | 95 | 1435 | 85000€ | 895€ |
2021-07-08 | 13 | VILLAGE BRETON | 4 | 115 | 779 | 160000€ | 1391€ |
2019-10-16 | 15 | VILLAGE BRETON | 4 | 85 | 1339 | 152000€ | 1788€ |
2020-10-30 | 2 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 140 | 47 | 100000€ | 714€ |
2019-10-10 | 8 | L'HOTEL CHAPEL | 4 | 138 | 1831 | 118000€ | 855€ |
2021-02-22 | 13 | RTE DE LA CROIX PERIER | 4 | 86 | 772 | 115000€ | 1337€ |
2022-02-14 | 13 | RTE DE LA CROIX PERIER | 4 | 86 | 964 | 135000€ | 1570€ |
2022-12-19 | 17 | RTE DE LA CROIX PERIER | 4 | 73 | 779 | 119000€ | 1630€ |
2022-11-29 | 13 | VILLAGE BRETON | 4 | 114 | 500 | 190000€ | 1667€ |
2021-10-16 | 23 | RTE DE LA CROIX PERIER | 1 | 12 | 423 | 32500€ | 2708€ |
2021-07-29 | 21 | RTE DE LA CROIX PERIER | 3 | 75 | 1623 | 70000€ | 933€ |
2020-08-22 | 10 | RTE DE LA CROIX PERIER | 5 | 102 | 668 | 120000€ | 1176€ |
2021-01-15 | 26 | RTE DU CHATEAU | 5 | 77 | 500 | 90500€ | 1175€ |
2020-09-11 | 3 | RTE DU CHATEAU | 6 | 137 | 700 | 173000€ | 1263€ |
2020-09-01 | 23 | RTE ETIENNE NOEL | 5 | 96 | 1841 | 155000€ | 1615€ |
2022-03-14 | 23 | RTE ETIENNE NOEL | 5 | 96 | 1841 | 223500€ | 2328€ |
2021-12-20 | 21 | RTE ETIENNE NOEL | 9 | 316 | 1000 | 355000€ | 1123€ |
2023-06-20 | 20 | LA LANDERIE | 6 | 111 | 500 | 240000€ | 2162€ |
2020-09-22 | 16 | LA RAIRIE | 4 | 84 | 0 | 110000€ | 1310€ |
2022-04-27 | 6 | LA LANDERIE | 2 | 40 | 124 | 60000€ | 1500€ |
2022-12-15 | 20 | LA RAIRIE | 4 | 87 | 601 | 136000€ | 1563€ |
2019-08-20 | 20 | LA RAIRIE | 4 | 130 | 333 | 112000€ | 862€ |
2021-04-19 | 10 | LA LANDERIE | 3 | 50 | 586 | 32500€ | 650€ |
2023-02-09 | 8 | RTE DE LA MARE | 2 | 54 | 661 | 91500€ | 1694€ |
2019-11-29 | 18 | RTE DE LA CROIX PERIER | 4 | 95 | 580 | 190000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 6 | RTE DE LA MARE | 4 | 97 | 997 | 110000€ | 1134€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DE LA ROUSSELIERE | 5 | 111 | 810 | 186500€ | 1680€ |
2019-12-23 | 16 | LA LANDERIE | 3 | 78 | 540 | 74000€ | 949€ |
2023-02-10 | 2 | LA HOUSSAYE | 3 | 64 | 632 | 75000€ | 1172€ |
2020-04-30 | 9 | VILLAGE GOURBIN | 5 | 124 | 680 | 89800€ | 724€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA ROUSSELIERE | 5 | 141 | 500 | 250000€ | 1773€ |
2020-02-20 | 32 | LES DEZERTS | 4 | 71 | 450 | 74000€ | 1042€ |
2021-07-23 | 5071 | LE HUTREL | 5 | 109 | 1109 | 107500€ | 986€ |
2022-12-30 | 20 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 110 | 1188 | 90000€ | 818€ |
2021-07-28 | 3 | RTE DU MANOIR | 4 | 110 | 507 | 107500€ | 977€ |
2021-05-14 | 2 | LA TERROUSIERE | 7 | 160 | 394 | 128500€ | 803€ |
2022-09-01 | 16 | RTE DE LA CARRIERE | 5 | 102 | 605 | 119000€ | 1167€ |
2022-05-19 | 24 | RTE DU MANOIR | 3 | 65 | 309 | 37500€ | 577€ |
2021-07-20 | 8 | RTE DU MANOIR | 5 | 163 | 1943 | 170000€ | 1043€ |
2023-05-05 | 18 | LE GRAND MOULIN | 6 | 80 | 1129 | 212000€ | 2650€ |
2022-06-10 | 5031 | LES RIDELLIERES | 5 | 160 | 1108 | 200000€ | 1250€ |
2021-01-29 | 1 | LA CHAUNIERE | 4 | 140 | 1000 | 289000€ | 2064€ |
2023-02-15 | 5031 | LES RIDELLIERES | 3 | 56 | 39 | 150000€ | 2679€ |
2020-06-26 | 23 | LE BOURG | 6 | 127 | 1147 | 120000€ | 945€ |
2021-06-29 | 23 | LE BOURG | 6 | 127 | 1147 | 152000€ | 1197€ |
2022-07-18 | 4 | LE LIEU POTTIER | 4 | 103 | 956 | 180000€ | 1748€ |
2021-03-11 | 1 | LE BOURG | 6 | 350 | 358 | 420000€ | 1200€ |
2020-12-07 | 10 | LE BOURG | 4 | 71 | 584 | 60000€ | 845€ |
2021-09-15 | 41 | LE BOURG | 3 | 164 | 500 | 325000€ | 1982€ |
2023-04-24 | 39 | LE BOURG | 5 | 96 | 653 | 85000€ | 885€ |
2022-11-25 | 47 | LE BOURG | 6 | 113 | 500 | 189000€ | 1673€ |
2020-03-07 | 46 | LE BOURG | 3 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2021-05-31 | 5 | L HOTEL LAINE | 5 | 180 | 771 | 280190€ | 1557€ |
2020-12-22 | 1 | LA HASTONNIERE | 3 | 59 | 300 | 23500€ | 398€ |
2021-07-19 | 3 | L HOTEL LAINE | 3 | 95 | 440 | 63000€ | 663€ |
2020-03-17 | 2 | LE PASTUREL | 4 | 92 | 977 | 195850€ | 2129€ |
2020-03-09 | 5008 | LA CIROUERIE | 4 | 125 | 3645 | 224330€ | 1795€ |
2019-07-29 | 18 | RTE DU CHATEAU | 5 | 131 | 916 | 170000€ | 1298€ |
2021-04-21 | 7 | LA HASTONNIERE | 5 | 117 | 675 | 191700€ | 1638€ |
2020-06-12 | 5004 | LA PLANCHE AU CUIR | 5 | 128 | 63 | 150000€ | 1172€ |
2019-11-06 | 8 | LA HASTONNIERE | 3 | 103 | 1447 | 168600€ | 1637€ |
2020-12-09 | 4 | LA MAUGERIE | 2 | 70 | 972 | 55000€ | 786€ |
2023-02-07 | 7 | RTE DE LA MARE | 5 | 160 | 570 | 260000€ | 1625€ |
2021-06-25 | 7 | LA BILLARDIERE | 2 | 78 | 980 | 77000€ | 987€ |
2020-08-27 | 5176 | LA GUERDERIE | 4 | 138 | 158 | 147400€ | 1068€ |
2021-07-16 | 5174 | L HOTEL HEBERT | 4 | 111 | 3042 | 209000€ | 1883€ |
2021-07-09 | 3 | LA MILLONNIERE | 6 | 148 | 443 | 185000€ | 1250€ |
2022-12-14 | 5173 | L HOTEL HEBERT | 3 | 64 | 923 | 130000€ | 2031€ |
2020-10-05 | 6 | LA BILLARDIERE | 3 | 97 | 278 | 130000€ | 1340€ |
2019-05-14 | 1 | LA CHEVALLERIE | 7 | 263 | 1969 | 269000€ | 1023€ |
2022-05-14 | 1 | LA CHEVALLERIE | 7 | 263 | 1969 | 698855€ | 2657€ |
2022-02-24 | 5168 | LE MERIOTEL | 3 | 80 | 256 | 52000€ | 650€ |
2021-07-28 | 2 | LA MIERIE | 4 | 130 | 1377 | 229900€ | 1768€ |
2020-10-21 | 5167 | LE MERIOTEL | 4 | 90 | 3287 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-30 | 9 | RTE DES MOULINS | 3 | 96 | 637 | 207000€ | 2156€ |
2022-07-18 | 3 | RTE DES MOULINS | 2 | 75 | 728 | 140000€ | 1867€ |
2020-06-19 | 1 | LE PETIT MOULIN | 6 | 181 | 500 | 275000€ | 1519€ |
2020-03-27 | 1 | LE GRAND MOULIN | 6 | 150 | 674 | 304000€ | 2027€ |
2022-12-15 | 1 | LE HAMEAU DOUBLET | 4 | 114 | 0 | 91000€ | 798€ |
2021-06-21 | 1 | L HOTEL AU TROUIT | 4 | 101 | 232 | 150000€ | 1485€ |
2022-08-03 | 2 | L HOTEL COUTURE | 4 | 127 | 1500 | 57741€ | 455€ |
2021-02-24 | 1 | LE GOURBIN | 4 | 106 | 500 | 97000€ | 915€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DU BOURG | 4 | 160 | 318 | 140000€ | 875€ |
2023-03-31 | 0 | LE BAZIRE | 5 | 120 | 889 | 194500€ | 1621€ |
2020-12-04 | 1 | LE GOURBIN | 2 | 67 | 588 | 55000€ | 821€ |
2019-12-27 | 10 | LE VAUCHER | 3 | 90 | 321 | 40400€ | 449€ |
2022-10-07 | 3 | LE PAVILLON | 6 | 131 | 900 | 225000€ | 1718€ |
2019-08-07 | 9 | RUE DU LOZON | 4 | 131 | 500 | 225000€ | 1718€ |
2022-05-11 | 5087 | LA SUAVERIE | 4 | 132 | 182 | 156000€ | 1182€ |
2022-04-27 | 2 | LA VALLEE | 5 | 150 | 435 | 292000€ | 1947€ |
2020-11-10 | 1 | LES LOGETTES | 4 | 95 | 1122 | 78000€ | 821€ |
2019-10-24 | 5030 | LA VEINIERE | 5 | 150 | 392 | 185000€ | 1233€ |
2023-01-11 | 5030 | LA VEINIERE | 5 | 150 | 392 | 245000€ | 1633€ |
2021-02-23 | 1 | LE NEUF MOULIN | 3 | 94 | 508 | 178800€ | 1902€ |
2019-05-17 | 2 | LA CAYENNE | 3 | 111 | 1025 | 140000€ | 1261€ |
2022-07-13 | 4 | RUE CENTRE DE LA MANCHE | 2 | 48 | 134 | 33000€ | 688€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DU LOZON | 4 | 112 | 500 | 220000€ | 1964€ |
2020-05-19 | 3 | LA BLANCHE MAISON | 4 | 100 | 1010 | 105000€ | 1050€ |
2020-06-12 | 5001 | LA BLANCHE MAISON | 4 | 77 | 500 | 64000€ | 831€ |
2020-02-07 | 8 | RUE FONTAINE ST CLAIR | 5 | 156 | 52 | 167400€ | 1073€ |
2019-10-29 | 1 | LA ROQUETIERE | 5 | 213 | 0 | 290000€ | 1362€ |
2023-01-06 | 2 | LA MOTINIERE | 3 | 100 | 434 | 100000€ | 1000€ |
2020-06-11 | 3 | ALLEE DU GRAND CHENE | 5 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2019-11-08 | 13 | RUE CENTRE DE LA MANCHE | 6 | 108 | 1319 | 165000€ | 1528€ |
2021-07-22 | 1 | LA HERLIERE | 4 | 160 | 1686 | 130000€ | 813€ |
2022-06-29 | 13 | LE NEUFBOURG | 5 | 120 | 788 | 170000€ | 1417€ |
2020-06-23 | 1 | HAMEAU LAVILLE | 3 | 92 | 729 | 70000€ | 761€ |
2019-10-24 | 5111 | LA BLONDERIE | 6 | 135 | 1512 | 208000€ | 1541€ |